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地产设计和普通的设计到底有何差别？

薰衣草

金牌会员

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1# 大 中 小 发表于 2005-3-1 09:46  只看该作者
地产设计和普通的设计到底有何差别？ 不觉得有很本质的差别 为什么出去应聘都要求2-3年的经验 望地产老鸟倾囊告之 出去也好有个应对之策

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双尾鱼

新手上路

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2# 大 中 小 发表于 2005-3-2 03:13  只看该作者
是呀，是呀 俺也想知道

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TITO

新手上路

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3# 大 中 小 发表于 2005-3-23 11:49  只看该作者
因为地产要找很厉害的设计

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zifeiya5224

新手上路

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4# 大 中 小 发表于 2005-9-26 10:04  只看该作者
是呀，我也很想知道呀，看看前辈们是不是要出来说说罗。 我原来认识一个，他原来是作平面的，不过后来改作地产的了，他就说了一句：地产赚钱些！可是我忘记问他为什么了！呜……

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天堂人

版主

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超级无敌宇宙霹雳天堂人
5# 大 中 小 发表于 2005-9-27 18:34  只看该作者
针对性很强啊！！要对当地的楼市了如指掌！明白楼市销售模式，能适应楼盘的开发商的过分要求！ 你了解当地的楼市情况吗？你会有很针对的去全面了解一个楼市的各方面吗！而且里里外外有很多比较难让我们设计人员理解的东西，不过可能作建筑设计的通知会知道多些！ 你们说呢？

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罐装狐狸

高级会员

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6# 大 中 小 发表于 2005-9-28 11:37  只看该作者
我理解的是！ 简单的说房地产广告面对的是非常理性的消费！（毕竟一套房子几十万起啊！） 这是它不同于其他商品的消费的重点吧！

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Gray

论坛元老

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鸟
7# 大 中 小 发表于 2005-9-28 17:12  只看该作者
简单说来地产设计就是为地产设计 smile_kisses.gif

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阿Q精神

论坛元老

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8# 大 中 小 发表于 2005-9-29 10:18  只看该作者
呵，就设计本身应当没什么区别吧，我也混地产广告这圈~~ 个人的理解是，房地产区别于其它大多产品在于，房子是环形竞争，房子做为不动产来说，它周边的配套，环境，交通，地价，潜力，地区人文特点等等会有相当的不可复制性，以房子本身为原点的环形影响扩展，而不同于一些其它的产品，内蒙的牛奶可以拿到深圳卖，韩国的手机拿到中国卖~~~这些产品非不动产，所以它的推广策略跟房产肯定会有所不同~~~虽说现在房地产开发的建筑形态越来越同志化了，但所处的区域不同，可挖掘的推广概念也就不同~~~胡乱说了几句，也不知道大家弄明白我说什么没有~~ smile_big.gif

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橙意咖啡

新手上路

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9# 大 中 小 发表于 2005-9-29 10:23  只看该作者
看了楼上说的，好像有点明白了，谢谢。

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别露

金牌会员

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10# 大 中 小 发表于 2005-9-29 22:30  只看该作者
阿Q也是在房地产行业呆了很久了吧 四年左右了。 可以向他学习了

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红罗雀

金牌会员

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11# 大 中 小 发表于 2005-10-5 13:16  只看该作者
没有差别 都是人文设计 关键是你如何把握

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米兰咖啡

新手上路

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12# 大 中 小 发表于 2005-10-8 21:48  只看该作者
引用:
QUOTE(zifeiya5224 @ 2005/09/26, 10:04 AM)
是呀，我也很想知道呀，看看前辈们是不是要出来说说罗。 我原来认识一个，他原来是作平面的，不过后来改作地产的了，他就说了一句：地产赚钱些！可是我忘记问他为什么了！呜…… [right] 1053728339[/snapback][/right]
我来说说我的理解和我过去的一些亲身感受吧，也不知道你们是不是这样的或是我说得到底对不对！ 其实原因就如以上我引用那位老兄所说的，做地产广告比做一般的广告赚钱而已。终其原因有以下几个： 1、地产广告时间长。 为什么这样说呢，地产广告不如一般的商业广告，能够原汁原味的展现，其实你们看过没有，大多地产广告都是一些比较抽象的作品。而为什么要这样说呢？在下面一个原因中会有详尽的表诉。 2、地产广告所要做的准备工作特别多。 一般做一个地产广告，事先必须要经过“市场调查——综合资料——寻找素材——成立工作组——初步设计——比稿——修改——最终定稿”等一系列的过程，有些要求比较严格，工程比较大的步骤还要多一些。其中市场调查以及综合调查资料分析广告方式及方向，就需要花费大量的时间。而这些素材一般都是自己去找，然后拍摄，然后修改而成的！这也需要花费一定的时间。这些准备好以后，就需要决定由哪些人来做或是寻找能够胜任的广告公司，再加上一些后续的工作，这前前后后到广告最终发布，多的要半年，少则4——5个月的时间。这就是我为什么说做地产广告时间比较长的原因。 3、就如8楼的兄弟做说的一样，很简单，买房子比你买其他东西贵，而地产商所得的利润也比一般商品要高得多。 综合以上一个原因，这或许就是为什么地产广告比一般商业广告赚钱的原因所在！谬论几条，不知道各位的意见如何哈！

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color Snail

中级会员

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13# 大 中 小 发表于 2005-10-24 15:54  只看该作者
我也是做地产的广告的..... 也没发现地产广告和其他产品广告有什么本质上的区别 有区别的可能几是被宣传的产品自身的区别了 个人看法......

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☆梦幻雪影☆

注册会员

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14# 大 中 小 发表于 2005-10-24 17:07  只看该作者
听了楼主说了这么多,也似乎明白了好多.但是不能理解的是,,做地产广告,给一个设计师带来的利润,最高能达到多少呢??/????//::::? 这些或许就是平面与地产的有所不同吧'??? 还希望楼主指教啊????

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梦回唐朝

新手上路

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15# 大 中 小 发表于 2005-11-18 16:57  只看该作者
引用:
QUOTE(color Snail @ 2005/10/24, 03:54 PM)
我也是做地产的广告的..... 也没发现地产广告和其他产品广告有什么本质上的区别 有区别的可能几是被宣传的产品自身的区别了 个人看法...... [right] 1053737214[/snapback][/right]
我觉得恰恰相反,让我在这里大言不惭一下.房地产设计是最没设计成分的设计.原因有三: 一、规律性。做多了多年地产设计的都知道，楼盘的推广都逃脱不了那几个大环节的节点，前期形象——认购——开盘——强销期——难点（针对不好买的户型）。千遍一律。 二、广告寿命短。这是地产广告的特性。一个楼盘的广告推广，卖的快的就几个月，卖的慢的几年。卖完了就完了，在你印象中有那几个楼盘的广告能够让你记忆忧心呢？可圈可点呢？ 三、正因为他有时间限制，要在有限的时间里，做出大量的设计，效果是可想而知的。在这个圈内有个不成文的规律：“快速的满意，胜过缓慢的完美。”当然很难出精品了。

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